魂穿18岁之社畜的重生 34.一夜暴富的商机

第二天，直到中午，周少才从宿醉中醒来，和秦风下楼，一起到自助餐厅吃午饭。

周少突然想起昨晚酒桌上，钟涛跟他推荐了不错的楼盘，说以后必定暴涨，他便顺口和秦风说了，问他有没有投资想法。

楼市未来肯定火爆，秦风重生而来当然是很清楚的，但是自己做那点小生意攒下的那二三十万，根本就不够入场资格呀。

当周少知道了他是因为没钱才如此窘迫之后，气得骂了一句：“你个笨蛋，捧着个金饭碗要饭，自己没钱不会找银行借呀？”

“那么多钱，我又没有抵押物，银行凭什么愿意借钱给我呀？”秦风不解地问。

“说你笨，你还不信？这么说吧，银行放贷不是有李康么？你名下不是有家铁板烧店么？懂了没”周少敲着桌子提醒到。

“你是说拿经营贷去买房？”秦风恍然大悟。

周少一副孺子可教的表情，给秦风比了个大拇指。

秦风瞬间思路打开了，原来这就是挣钱的快车道呀！周少再次实现了对自己的降维打击。

很快，在周少的指点下，秦风开始了自己的动作。

他先是用自己名下铁板烧店注册了一家个人独资企业，然后再通过李康所在银行的审批，申请了一笔企业经营贷款。

然后几经转手之后，这些贷来的钱就变成了他买房的首付款。

此时是2011年，地方对于买房还没什么限制，他还可以在付了首付款后，继续加杠杆向银行借房贷。

如此一来，秦风基本上一分钱没花，就通过杠杆拉满的方式，撬动了几百万的资金。

一切准备就绪，秦风开着那辆二手小破车，就直接杀向了钟涛给周少推荐的那个位于市中心楼盘的售楼处。

这个楼盘的周边已十分成熟，房价在当时也是附近小区里最贵的，但是小区环境是真好、交通也方便，秦风一眼就看出了这是个神盘。

秦风深知，此时省城房价还处于低位，全国性的大通胀近在眼前，买到就是赚到。

因为他是外地人没有本地户口，最多只能购买2套，他就以最低的首付比例，贷款购入了2套大户型，

同时，秦风了解到，商铺没有这方面的限制，便马上转换思路，既然买住房不同意，那就直接投资商铺，反正买到就是赚到，正所谓铺养三代嘛。

只是这个小区配套的商铺早已预售完，秦风又直接联系上钟涛，请他帮忙推荐下。

钟涛以为是周少的意思，便很尽心的给他推荐了个，离市区几十公里锦绣湖旁的新开发的滨湖旅游小镇，说是那边的商铺现在还有而且价格不高。

秦风一听就来了精神，10年以后的滨湖旅游小镇可是被各种网红视频炒的火热，堪称网红打卡圣地，铺面一铺难求，没想到刚建成那会，竟然能这么便宜？这个钱一定要赚。

到了实地一看，外围风景确实不错，整个古镇建设的也很整洁漂亮，整个项目已接近尾声。

目前还剩三期临湖的还有十几栋商业体待售，虽然单价便宜，但是面积都是好几百平的那种两三层独立商业体，总价算下来就不便宜了。

秦风知道这种商业体以后租给别个开酒吧或民宿，绝对爆火，错过了这个就错过了一次暴富的机会。

当即毫不犹豫就签了合同，交了意向金，等待后续银行放款。

整个事情办完，回到宿舍的秦风不敢置信，自己竟然能如此疯狂。

一通操作下来，先是通过企业借了150万的低息贷款，再以此为首付款最终买下了价值500万的2套房外加1套商铺。

也就是说，秦风除了手头开铁板烧店整得二十多万，身上尽负债500万，这可是2011年的500万呀。

而这一切，只有他自己知道，就连周少和李康都是瞒着的。

因为他俩要是知道自己如此疯狂，肯定是不会同意给他借这么多钱的。

周少以为秦风找银行借了150万就全款买了一套房，李康以为秦风是真的借钱搞经营去了，而钟涛则压根不知道秦风买房了还以为他帮周少问的话。

如果秦风不是穿越而来，他是绝不敢做这样的事的，因为这无异于赌博，成了会所嫩模、败了天台跳楼。

而正因为他开了天眼，知道后续要发生的一切，这个风口他就绝不容自己错过。

晚上秦风躺在宿舍床上，一阵凉风吹来，他感觉空气都是甜的。

他坚信自己以后的日子绝对会越来越好过，他真的希望，这次重生的梦，做得越久越好，越晚醒来越好。

当然，在当时人看来，秦风这跟发疯了没区别，一个大学生以近乎杠杆拉满的方式，年纪轻轻就背上了500万债务。

只有秦风知道，这些未来都将会转化为他的巨额财富，成为他走上人上人的垫脚石。

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