都市：评选良心企业家，选我干嘛 第六章许家印的烦恼

没钱了。

现在恒太的账户上还有不到三千万元钱。

这点钱连还银行的利息都不够。

前几年房产的价格用突飞猛进来形容一点都不为过。

在2016年以前，房子的价格完全可以用一天一个价格来形容。

当时的人们看着疯狂上涨的房价，也是纷纷掏钱购买，房子根本就不愁卖。

在那个年代房子对于房地产公司而言，便意味着财富。

想要挣到钱，最好的办法，就是盖足够多的房子就可以了。

按照正常的规定，一家房地产公司最多只能盖一所小区。

但是在许佳印看来，这样来钱的法子实在是太慢了。

要想挣钱，就是要胆子大才行。

很快许佳印便找到了这里面的漏洞。

在一个城市只能盖一所小区不假。

但是在条约中并不没有表示一家房地产不可以在另外一座城市建造另外一所小区。

龙国是个地大物博的国家，城市那更是数不胜数。

于是许家印便同时在多个城市，同时建造多个小区。

这样做，的确很挣钱，但同时对于现金流也同样有着很大的风险。

恒太当时的账户上面的钱很快便见底了，而银行也将恒太公司列为了高风险公司，拒绝为恒太公司贷款。

要知道当时的恒太已经差不多借了银行差不多2000多个亿。

一旦恒太中途出现一点闪失，这个责任谁也担当不起。

于是许佳印将目光放在了那些有实力的投资公司身上。

靠着一顿天花乱坠的忽悠，再加上当时房地产行业蒸蒸日上的表象，很快恒太便签订各种对赌协议各个投资公司手上拿到了三百亿的补助。

有了这三百亿，只要恒太能够稳扎稳打，将积累在手上的房慢慢卖出去，绝对可以让恒太平稳渡过眼前的危机。

但许家印却不这么认为。

按照目前恒太所签订的各种对赌协议和欠银行的贷款，他粗略算了一下。

若是完全这样做的话，那么他根本就挣不到多少钱。

于是许家印决定继续加大投资，盖更多的房。

只是手头的钱，明显不能满足他的野心。

于是他便下令将二三线城市的地产全部停掉，将重心全部放在更有价值的一二线城市上面。

即便是这样，也依然无法满足他的野心。

于是许佳印干脆将目光放在了自己的那些员工身上。

许佳印搞出了一个叫做员工投资计划。

简单来说，就是让自家的员工购买恒太的股票，买的股票越多，到了年底所获得分红就越多。

一开始恒太的员工都很犹豫。

但是看到第一次分红的时候，看到自己的同事们都分到了大量钱。

那些犹豫的员工再也忍不住了，纷纷掏钱开始购买。

本来一切都在许家印的计划之中。

但是让他万万没有想到的是2016年的房地产市场大变，年轻人突然都不买房了。

而这一切的都是因为一个名为麒麟集团的公司突然涉及房地产公司。

这个麒麟集团非常奇怪。

他们建造的房子，不卖，只对外出租。

最关键的是价格非常便宜。

打个比方想要在京都租到一个不错的房子，至少需要三千块钱一个月。

但麒麟集团对外出租的房子却只需要二千元钱。

价格只有别人的三分之一。

但麒麟集团能够打动人们不买房，只租房的手段还有一个非常重要的手段。

那就是物业管理非常人性化。

哪家厕所堵了，电器坏了，忘记带钥匙出门了，只需要一个电话，物价便能上门服务。

当然这些原本不属于物业公司该做的事情，要求物价公司上门是要收取一定费用的。

不过因为是在小区内部，效率高，办事快，收到了业主的一致好评。

这还不是最离谱。

最离谱的是，在小区里面张贴广告，物业居然会找业务进行协商。

更离谱的是，物价居然要把自己挣到的广告费，透明化，公开给每一名用户。

物业通过从广告挣到的钱，会按照一定的比例，返还到每一个用户的手上。

当然一所小区中，至少有着上千名用户。

让他们排队每个月领钱，太过浪费时间。

物业便决定将这些钱，平均分到每个户主身上，为他们缴纳水电费。

而缴纳水电费的金额，用户可以通过手机查看。

若是发现金额不对的，可以随时打举报电话。

为了防止贪污腐败的事情发生。

举报电话是麒麟集团内部的电话。

而接电话的和受理的人，是根本不认识那些人的。

靠着价格便宜和超前的服务，让那些打工人们，再也提不起兴趣买房。

这对于每天都要流动大量现金的恒太无疑是致命打击。

那些买到烂尾楼的用户也是不止一次到恒太大厦前闹事。

为了不让事态进一步闹大，恒太可是给了媒体们不少封口费，才没有让事态进一步恶化。

要是让那些潜在用户们知道，恒太建了不少烂尾楼，只会使得恒太没有放出去的房子，更加难以卖出去。

所以哪怕是花再多的钱，也不能让民众们知道真相。

当然恒太并不是没有努力过，许家印联合了几家大的房地产公司，通过举报，造谣，单方面宣布麒麟集团这么做属于恶意竞争，这是在毁灭龙国的房地产行业等。

但是这些行为非但没有达到许家印想要的效果，反而让麒麟集团建造的房子越来越多。

甚至有不少人，每天都要到麒麟房产官网下面，催促新房怎么还没有建好。

现在的恒太需要一个机会，让年轻人们意识到租房是不行的。

他们必须要拥有一座需要自己的房子才行。

只是现在恒太没钱，根本就没有能力赞助综艺节目，或者是电视剧，让他们宣传自己的房产。

就在许家印想要如何破局的时候，突然办公室的门被打开。

“许董，好消息，央台决定举办一个综艺节目，目前正在网上让网友选取龙国十大良心企业家！”

许家印听到这里双眼放光，连忙问道：“这是真的？”

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