让你竞选学生会主席，你自报家底 033 我把你当晚辈，你把我当鸡呢

杨丰对林子枫的眼光很满意，比自己那个傻儿子强太多了。林子枫是自己儿子就好了，这庞大的商业帝国也就不愁接班人了。

见杨丰用复杂的眼光看着自己，林子枫开玩笑道：“杨叔叔，不会你投的项目和我说的一点不沾边吧？“

杨丰笑着说：“哈哈！我不至于有这么差的眼光吧！魔都和帝都都有项目，大部分的项目都包含了学区房。“

林子枫也笑着说：“看来是我班门弄斧了，其实我也准备拿下了两块地，就在这旁边！“

林子枫指了指江边。

杨丰笑着说：“哈哈，我就知道你小子不会消停，说吧，你是来拉投资的还是来借钱的？”

林子枫：“我要竞拍这两块地，建一栋写字楼，再建一个高档住宅小区。”

“房地产投资周期比较长，我的钱不能全砸进去，还得搞点别的东西，所以要找人帮我投资。”

杨丰点点头，房地产项目一般可以向银行申请贷款，但是林子枫的公司资质明显是不行的，所以他想到了杨丰。

杨丰：“你预估需要多少？”

林子枫说道：“我打算明年开工，写字楼预计投资65亿，住宅楼预计投资120亿。启动资金需要50亿左右。“

这次的手笔比上次在漂亮国还大，而且房地产的风险不比股市低，面临着种种疑难问题。

但是林子枫知道，这个地方的地块是非常紧缺的，下手晚了就没了，加上财政扶持，不可能亏钱的，再加上学区房概念的全部落地，这地方的BUFF叠满，不赚翻那是不可能的。

所以林子枫毫不犹豫的投了，只是前期资金缺失会出现紧张的情况，自己手上这一百多亿不能放在一个篮子里面，拉来魔都的大佬来助阵是最好的选择，林子枫出主意，大佬们出钱，非常的合理。有钱大家一起挣嘛!

杨丰看林子枫胸有成竹的样子，问道：“项目规模不小，准备融资多少？”

林子枫伸出三个手指头，说道：“三十亿吧！”

杨丰一脸复杂的神情，这小子又来找自己借鸡生蛋了，你这是把我当鸡呢？上次就是稀里糊涂的的答应了，这次又是30亿！又不是30万，这可是一大笔钱好吗？

杨丰试着让自己冷静下来，问道：“你预估多久能收回成本？”

林子枫又伸出两个手指头，说道：“两年！”

杨丰：“两年的投资周期不是很长，还是能接受的。”

林子枫自信的说道：“是两倍，只要项目立项后就直接翻两倍。”

杨丰两手颤抖，神情惊讶，再也绷不住了，大声问道：“我严重怀疑你的看法，各项政策都没有落地，哪有那么夸张？再说漂亮国次贷危机还在疯狂蔓延，房地产有这么好赚吗？你该不会在忽悠我吧？”

林子枫：“杨叔叔，咱们是什么关系？我怎么会骗你？有句话说得好，在风口上,猪也能飞起来!”

“咱们现在就站在风口上，当然机会是留给有准备的人。相信杨叔你已经准备好了吧！”

杨丰激动的说道：“那你赶紧给我说说你的想法！”

林子枫：“实际上很简单，房地产的热度会持续上涨，大量的热钱将疯狂涌入！预付款制度会让效率翻倍，开发商不缺钱了，疯狂拿地建房，购房者等着房价上涨，经济会快速上涨。”

“这是一个有效的经济循环，咱们只要站在风口上等着，上天是迟早的事情。”

“好的项目一年翻倍，五年翻五倍是很正常不过的事情，关键在于投资眼光。”

杨丰扶了扶眼镜，说道：“你的说法和我的预估差距很大，我的分析师认为三倍到头了，当然这也是非常夸张的利润。”

林子枫：“还是太保守了，十年翻十倍我认为是非常正常的。“

杨丰：“既然这样你直接去投资别的优良项目就好了，为什么要自己亲自动手？“

林子枫：“杨叔，别人有的我也要有，谁不想在魔都最核心的位置拥有一栋大楼？”

杨丰点了头，确实是这样，如果要把企业做大，在魔都建一栋属于自己的大楼是非常有必要的，不仅可以强调自身的实力，在国际贸易中也能占尽优势。

林子枫的野心早就不局限于做个普通的投资人，当然这很正常，投资靠的是眼光，但是事在人为，难免会有翻车的时候，赚钱快，亏钱也快。

杨丰对林子枫又爱又恨，这小子目前表现出的投资眼光绝对是顶级的，而且还这么年轻，还是个大学生。想起自己的儿子，差距不是一般的大，两人还是室友呢。

恨的是每次都要把自己当作提款机，这次除了要给他30亿，估计还要给他的公司提供各方面优秀人才，甚至还要帮他打通上下的审批关系。

明明是他的项目，感觉最后事情都是自己在做！

林子枫也在想：这次的借鸡生蛋是不是借的有点太过分了？

林子枫心一横，继续说道：“杨叔，既然是咱们之间的合作，那么你公司的资源我是不是可以、、、、、、”

杨丰脸都黑了，这小子还真的提了！脸皮不是一般的厚！

林子枫笑着说道：“放心，这次挖人肯定会和你商量的，哪些人不能动，只有你摇头，我绝对不动。”

上次挖宋筑商的团队没有和杨丰提前打招呼，可把杨丰惹生气了，要不是结结实实的赚了100多亿，杨丰肯定要找林子枫理论的。

这次的人才流动，可不能像上次那样暴力，自己的核心人员说什么也不能给他。毕竟二十一世纪什么最贵？那必须是人才啊！

杨丰勉强的点了点头，说道：“你小子不要太过分，我不会说什么。”

“那么这次的股权该怎么算？”

林子枫：“额，我吃点亏，我七你三怎么样？”

杨丰怒目道：“你小子没开玩笑吧？我投资30亿只能分30%？”

林子枫：“杨叔，活都是我干，您躺着赚钱，这都是看在熟人的份上给的友情价。“

杨丰一个修养和脾气都很好的人，今天已经多次被林子枫气急了，这小子是真的黑啊！

林子枫：“杨叔，咱们合作的多愉快！下次有好的投资项目我肯定第一个想到您！”

杨丰怒目道：“不行，再给我加3个点，我的钱也不是大风刮来的。“

林子枫想也没想立马就答应了，说道：“行，咱们谁和谁！“

杨丰见林子枫答应的如此快，脸色一怔，立马后悔了，要少了！在商场沉浸这么多年，被一个小孩子套路了，都怪自己太大意了，太小看他了，这小子精着呢！