世界第一都市从五万刁民开始 005 · 赤霄地产公司成立

“新成立的房地产企业承接新城区商业区、住宅区、政府驻地、医院等建设，由镇政府统一建设的住宅区楼房以不高于成本价2成利润的价格向村民出售，凡是购买住宅的居民，在购买的同时每户返还一张2万元的充值卡。”

“接下来凡是我赤霄镇政府或子爵府成立的所有企业，无论是供电公司、供水公司、医院、公交亦或是商超皆可使用此卡进行付费，做到全镇绝大多数消费场景一卡通。”

“既推动房地产公司的销售、我镇全体村民的合村并居以及城镇化趋势，又可以拉动我镇商业消费的活力以及一卡通承办企业的发展。”

“针对于购房补贴充值卡的资金，由房地产利润和子爵府资金承担。”

“针对于第四条农业改革，我从我国目前最先进的农业研究所引进了当前市面上未种植的优秀樱桃品种与香梨果树，搭配未来要进行的物联网+新型生态农业，实现全镇耕地100%高附加值经济作物，务必要让我镇村民从0附加值的主粮生产资料中解放出来。”

“由镇政府与子爵府出资成立大型农庄，摆脱小农经济模式，让更多人走向更高附加值的生产资料中去。”

“由子爵府提供兰陵美酒配方并出资成立大型酒厂、成立大型商超等企业吸纳本镇居民就业。”

“由我本人带头，在各大报纸、电视台等媒体上加强对赤霄镇的宣传活动。由镇政府、文化局、子爵府发掘当地生态农业旅游和本地历史人文、自然风光旅游景点开发，带动第三产业、服务业的发展。”

“大概就是这些，你们看看还有没有要补充的。”说完刘逸拿起茶杯喝了一口。

财政局局长王一鸣：“镇长愿意将子爵府私人资金投入赤霄镇发展建设当中、对赤霄镇人民进行购房、惠农补贴，真高义也。只是这样会不会耗费资金太多，让子爵府资金捉襟见肘，就不太好了。”

刘逸：“多谢王局长关心，不过子爵府资金充裕，不必担心。还有没有人有其他问题要补充的。”

农业局局长李泽：“镇长，农业改革步子迈这么大会不会有问题，我们镇有史以来一直主要农作物就是小麦、玉米这种主粮，农民也没有大面积种植过其他经济作物。我担心一旦全面铺开高附加值农作物种植，可能会产出降低，就得不偿失了。”

刘逸：“这个不用担心，由子爵府出资成立农场公司，将所有村民的地全部承包，风险由子爵府承担，向老百姓提供就业岗位，至于有愿意跟上政府脚步一起走的，我们提供研究员进行新作物的种植指导、病虫害低产或减产补贴，务必让农民四季温饱、逐步步入小康生活。”

“还有人有其他建议吗，没有其他建议的话，本次会议到此结束。”

“半个小时后，韩局长、王局长、李局长来我办公室。我们开个小会，商讨其中细节。”

“散会！”

…………………

镇长办公室，刘逸刚将阳古县区划地图铺展开，外面便传来咚咚咚的敲门声。

“请进！”

“韩局长、王局长，你们来的正好！”

“你们看！十井村与玄村的位置，十井村占据张阳公路十字路口和东南角，玄村占据其他三个方向靠近县道的土地，往南3500米则是我们现在的城镇街道，往东4500米是京阳冈和张湫镇，往西13公里则是县城，四通八达，位置绝佳。”

“我们可以在十井村和玄村的位置、张阳公路南北侧征地，修建新城，由镇政府财政和子爵府共同出资成立地产公司，主营城镇规划、土地规划、房地产开发、装修设计等业务，既可以拉动我们当地经济，也能提供一部分就业岗位，一举两得。”

“至于这个地产公司的出资，我是这么想的。”

“镇政府出资5亿元、并以600亩耕地转商业建设用地的资格入股占15%，子爵府出资45亿占比85%，你们看如何？”

土地局局长韩峰：“我们镇由于人口稀少、经济落后，土地价格并不高，一般征收农村土地在两到三万元一亩，600亩地征收也就一千多万元，按照镇长所说的股权占比，相当于这600亩地转商业用地的资格作价将近3亿，非常高的价格了，说起来子爵府还挺吃亏。”

财政局局长王一鸣：“镇长高义，为我镇发展付出巨大，我没意见。”

刘逸：“既然大家一致通过，那么我们就先把地产公司抓紧成立好，好开展进一步城镇建设以及镇政府和人民的搬迁工作，打造赤霄速度！”

“梦竹，你拿上镇政府公章和我个人身份证去一趟工商局，把地产公司的手续办了！”

李梦竹：“好的镇长，那公司叫什么名字，法人由谁担任？”

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