从2004开始收割全世界 第2章 购买广场（求鲜花、求评价票）

第2章购买广场

果然，在听到张扬打算复习时，方江雪内心既欣慰，又高兴。

张扬能有这个想法，方江雪能不开心吗。

这也是她一直所希望的。

方江雪永远也忘不了姐姐临终前握住她的手对她的嘱托。

她现在最希望的就是张扬能考个好大学，这样姐姐也可以瞑目了。

“那行，等高考结束，小姨带你出国走走。”方江雪内心已经有了决定，等张扬上了大学，立马辞职，虽然她考上了公务员，但却一点也不留恋。

只要她想，可以考上任何地方的公务员，包括北上广深，就是这么自信。

到时候正好可以带张扬多出去走走，散散心。

“小姨，等高考完再说吧。”

对于出国，张扬暂时没有兴趣。

对于赚钱，他的兴趣倒是蛮大的。

做点什么好呢？

前世什么最赚钱？

房地产。

不过他现在还是学生，况且也没有那个门路，所以房地产暂时还是算了吧。

既然房地产不行，做什么好呢？

既能不耽搁上学，又能把钱赚了。

零售业。

没错，想要赚钱，除了房地产，只能是零售行业。

零售业是指通过买卖形式将工农业生产者生产的产品直接售给居民作为生活消费用或售给社会集团供公共消费用的商品销售行业。

比如百货商店、超级市场、专门零售商店、品牌专卖店、售货摊等主要面向最终消费者的销售活动，统称零售业。

还有很多行业，这里面不一一列举了。

其实张扬最想做的零售业还是超市，超市赚钱啊。

他想开一家类似沃尔玛那样的大卖场，目前江北还没有这样的大卖场，正是时候。

至于启动资金，张扬倒不担心，父母给他留下那么多资金，开家大卖场完全绰绰有余。

正好北山那里有个中心广场，正符合，那里挨着步行街，挨着大厅也不远，正适合开超市。

客流量有保证。

再说了，本身江北也不大，几步道的事情。

江北是辽省的一座普通小县城，同时也是全国贫困县。

没有高速，不通火车，能富裕哪里去。

还没有厂子，大多数老百姓指着种地为生，不过哪怕如此，张扬还是打算开一家生活大卖场。

江北总人口才五十多万，县里人口七万多，等到房地产火爆时，会超过十万人。

哪怕县里百姓没有钱，但零售行业还是蛮火爆来着。

江北做生意的99%的人都是从事零售业，张扬自然不会选择其它行业。

大型超市卖场，一直到2009年，江北才有了第一个大型超市，不得不说这里的落后程度。

想好就去做。

在小姨离开后，张扬也来到了中心广场。

中心广场一共三层，之前这块地坡属于食品公司，后来以白菜价格转让给了个人。

这个位置不算大，盖楼房是别想了，而且土地性质是商用，最后盖了三层小楼，打算租借给那些商家。

最开始确实有不少人租，但不到一年，生意不怎么好，租户都退出去了，这里闲置了一年。

这可把开发商愁容愁坏了。

租不出去，还卖不出去，留在手里一文钱不值！

在没盖中心广场之前，绝对不会想到会这样。

所以他们现在要做的就是尽快处理这座商业广场。

怎么处理呢？

最好是卖掉，这样也能快些回笼资金。

如果卖不出去，租出去也好啊。

总之能看到钱就可以。

他们的要求不高。

当张扬来到广场时，广场还处于关门状态，门上贴着出租出卖的字样。

整个中心广场三层大约6000平米左右吧，这地方正适合开大型卖场。

一层2000平米。

随后张扬拿出手机拨打大门上的电话号码。

电话在响了三声后对面很痛快的接起电话：“您好，我是程响。”

之前有人说过，有钱人都很客气，虽然不全对，但大多数如此吧。

一个人的成就如何，从做人能看出来。

很显然，这位叫程响的平常待人应该很客气，从接电话的语气中能听出来。

张扬很喜欢和这样的人交往。

“您好程先生，中心广场是您的吧？”

先确认下有没有打错电话，一上来没有直奔主题。

这显然太沉不住气，更加显示出自己迫切的想要中心广场，在价格上，对方会拿捏他一把。

谈生意，要讲究方式方法，不能显得太迫切。

“是的，不知这位先生是打算租借还是购买？”

听到询问中心广场，程响内心有些期待起来。

希望这次不是只问价。

之前也有很多人打电话询问价格，不过也只是询问而已，接下来没有了下文。

每次都是期待满满，最后期待落空。

不知道这一次会怎样。

如果给程响一次从来的机会，他绝对不会再去修建中心广场。

赔钱货啊。

看着对面的大厅人气火爆，怎么他这就不行呢？

这里也是商业中心啊，下边就是步行街，对面是大厅，上边是北山广场和猴石山，位置绝对没的说，可就是起不来！

他也搞不懂。

术有专攻，程响不是干这行的，突然间想要进入零售业，没有好好规划，能行就出奇迹了。

在中心广场招租时，确实都招满了，商户都相中了这个位置，可在进入后，乱哄哄的，赶上农村大集了，也没个规划，再加上卫生间也十分不干净，要是规划下，也不至于最后没有了顾客，没有了顾客，商家怎么可能离开。

如果找个职业经理，好好规划下，也不至于落得如此地步。

他不懂，但张扬懂啊。

张扬是重生人士，懂的自然比程响多，特别还是从2023年重生回来的。

这相当于掌握了二十年的历史进程。

哪怕是开超市，张扬也会找个职业经理，他不会选择自己经营，一个是他现在还没有那个能力，最起码现在没有这个能力，在一个还要上学，没有时间。

“租借什么价格，购买又是什么价格？”

在询问的过程中，张扬没有表现出来要购买的意思。

程响听后有些失望，不过还是回答道：“租的话，一年五万，购买的话，二百万吧。”

想了下，程响给出一个价格。

听到这个价格，张扬动心了。

目前江北楼房的价格是600元，还是新楼，这座商业广场6000平方米，却只卖二百万，看来这是急着出手啊。

这个位置未来价值最起码超过千万，买到手怎么都是赚了。

以后哪怕什么都不用做，这里每年租金都能回来二十万，还是最少，好好规划下，五十万都不成问题。

买下来，必须买下来……

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