昙花一现的你是我最痛的记忆 第六章窥得美女消息，搞定策划案

“吴昊，帮我查下本市城中村有多少？人口总和是多少？还有城中村的分布情况？”

“严果，你帮我查一下本市最近一年的政策动态，哪怕是网上的谣传也不要放过。”

“张庭，你帮我查查本市郊区没开发的地方，然后分析一下最适合开发的地段。”

“小雪，你帮我分析一下本市的经济架构，国内和外贸的比例都要统计。”

……

安排完工作我也开始收集需要的信息资料，这次我决定策划一个向商业经济方向发展的转型。

经过一天紧张的查阅收集，下班之前我们组召开了总结会议。

“首先辛苦大家了，现在我们来总结一下吧。”

待人员到齐后我宣布会议开始。

“我先来吧。”吴昊轻咳了两声清清嗓子，然后缓缓环视了众人一番后拿出了一个小本子又“呃……”了一声，整个过程十分欠揍。

“别装了，赶紧的。”我瞪了他一眼。

“好好好。”吴昊冲着我“嘿嘿”一笑说：“据我完美统计，本市城中村有四十二个，常住人口从几千到上万不等，人口总共约三十二万八千五百人左右。这些城中村在本市各个区域都有，不过西南区域较多有二十九个，占总比七成，而且都是常住人口上万的大村。”吴昊说完停顿了一下又装模作样地看了众人一眼继续道：“不过在我调查的时候发现我市西南区域都是新兴的经济大区，也是本市发展中的最繁华地段，而且发展趋势势不可挡，在这种大势之下这些城中村必定是阻碍发展的最大绊脚石。经过我缜密的分析和超乎寻常的敏锐洞察力我得出这样一个结论：这里的城中村迟早都要搬迁！”说罢吴昊一昂头眼光四十五度斜视傲气十足。

“我如此绘声绘色的分析，你们来点反应给点掌声呀。”

见众人没有反应，吴昊有点沮丧。

“要是你不装，别说掌声鲜花都有。”我白了一眼吴昊对严果说：“你来总结一下吧。”

“呃……”严果有些尴尬地扰扰头说：“我经过一天的查阅，近一年的政策也没有多大变化，大的方针都没有变。”

“就没发现一点端倪？”我问。

“也不是了。”严果翻开小本看了一眼说：“基于经济的发展和内外的需求，我市有意开发新的经济区。城建部门也开始着手城市建设，以化零为整集中开发为方针要把本市建设成具有旅游特色的魅力大都市。不过这些都没有实质的文件证实，如果吴昊的分析没错那么这些也不是空穴来风，极有可能实现。”

“嗯。”我点点头道：“这些信息还是很重要。”说完我把眼光投向赵庭：“你来说说吧。”

赵庭抬起头扶了扶厚厚的眼镜说：“据我统计本市东南西北四个郊区未开发区域的情况如下：

本市四个区域未开发面积总和为六十平方公里，东区的乐池约九平方公里，北区的昌河约七平方公里，西区的坪地约十六平方公里，南区的分水岭约二十八平方公里。

东面乐池和北面的昌河均与丰都市接壤，地貌以丘陵和洼地为主，开发难度比较大而且深入内陆交通不便。

西区的坪地植被茂盛素有“大氧吧”美名，也是本市最重要的保护区。这里虽然很适宜居住但也多以精装小别墅为主，在全国倡导环保的大环境下，没有大面积开发的可能性。

综上所述，最有可能开发的区域只有南区的分水岭，分水岭属于半岛地貌三面临海水路发达，这里还有个特征就是地面平坦植被稀疏，没有太多保护价值，而且地域辽阔优势明显，北面与开发新区南湾区相接，如果开发分水岭就可以和南湾区连成一片形成一体。更重要的是地铁4号线终点站南湾浅水站距分水岭仅仅两公里，要延长终点站的难度和代价均比较低，届时水陆两方的交通均可四通八达。所以我总结了一下就是：分水岭必定会成为下一个经济开发区。”

“分析得很好。”我给赵庭竖了竖大拇指。

“我也来说说吧。”这时宁雪也开始发言：“本市目前的经济架构还是以工业，制造业为主，而且还在高速发展。最近有资料显示本市也开始着手旅游经济，就像严果说的一样要将本市建设成旅游魅力大都市。不过对于一个根基深厚的工业城市来说，重点还是在工业发展这方面，我查了一下数据显示将会有更多大型企业入驻本市，这就说明大面积的地皮将会用于工业发展。目前我市内外贸易所占比例，外贸约占七成以上，这就表明对海路的要求就比较高，所以我估计选址应该是在赵庭所分析的南区分水岭。”

“我也查了查本市的地皮招标信息。”宁雪说完后陈琳接过话说：“目前本市除了零星的地标外最重要的就是集中在分水岭这块区域，而分水岭又分为两个重大标点：一是在分水岭临海边缘约十四平方公里，如果没分析错这里将成为新的工业基地。第二个就处在分水岭中心地段约五平方公里，至于这块地皮做什么要取决于开发商的意愿。其他地段目前还处于搁置状态。”

“分水岭的标价目前是多少？投标期限查到没有？”我问。

“两处标价均是两千二每平方，投标截止日期是四月三十号，也就是还有一个半月，再加上审标时间十天左右，开标应该在五月中旬。”陈琳答道。

“哦。”我略微沉吟了下对众人问：“大家还有没有更多的信息？”

接下来又有几位同事发表了自己的看法，也补充了一些有价值的信息。

“今天大家所查的信息都很重要。”待所有人都发言结束我开始总结：“其实我之所以要大家查这些资料是因为我得到了一个消息，那就是本市的城中村的确要搬迁，搬迁的地址和你们分析的一样就在分水岭。综合各位的信息，搬迁的这个消息已经很肯定。刚才陈琳说过分水岭现在有两个地标，临海地标她分析的没有问题，至于中心地段我想应该会成为一个商业中心，而搁置的十六平方公里我想肯定是搬迁安置区和一些基础建设。大家可以想象一下，到时这里将入住三十几万人口再加上工业区的人口保守估计会超四十万，而且这里将和南湾区连成一体，这将是个多大的商机。所以我们必须拿下分水岭中心地段的地皮，以后那里将成为一颗璀璨的商业明星。”说完我看着众人问：“不知大家有没有意见？”

“没意见。”

众人拍着掌笑着附和，一团和气。

“竟然大家没有意见，我们就把这个方案定下来，明天开始就需要大家齐心协力来完成这个案子，我相信大家能做出最完美的策划，大家有没有信心？”

“有！”

众人轻松一笑信心十足！

“好，现在下班。”

又是一片欢腾，在一片活跃的气氛中众人散去。