得了便宜便开始卖乖的都俊回到座位上,歪着头问道:
“爷爷,牧场在哪里?我家附近?还是爷爷家附近?”
“呵呵,在小区里养马会被赶出去的,马粪的味道可不是那么好受的。”
“那在哪?”
“从汉阳往北再走一点,有个地方叫元塘,那里已经有牧场了。我可以把它买下来。”
这个破地方!
元塘曾有牧场?陈都俊想要的可不是那个地方。
陈会长也发现了小孙子似乎不满的表情。
“怎么?你不喜欢吗?”
“哦,不。挺好的……就是太远了。”
“远吗?呃,小家伙还真是挑剔得很啦……”
虽然是责怪的语气,但表情还是在笑。
“我家是汉南……”
“汉阳南边没有牧场啊?”
“爷爷您可以建牧场,爷爷建什么都很快。”
“什么?建新的牧场吗?哈哈哈。”
陈会长突然爆发的笑容倒是将都俊吓了一跳,重新建牧场的要求的确有点牵强。都俊小心翼翼地观察陈会长的脸色,还好,陈会长倒是开心高兴的反应。
“都俊啊。”
“是的,爷爷。”
“你知道爷爷有多少家公司?”
莫名其妙的提问。虽然知道顺阳有48家子公司,但都俊还是摇了摇头。
“顺阳旗下公司共有48家子公司。其中有19家是我亲手创建的公司。剩下的都是收购兼并的。”
收购?你确定不是抢劫?都俊忍不住在内心讥讽一番。
“我亲手创建的子公司大部分都是在创业初期,也就是说,刚开始一定要自己做。这样才会有感情和精力投入,才会拼命地想将它养得更大。”
这个老头已经开始在给都俊上经营管理课了。
这是接受新建牧场地提议了吗?
陈会长接着说教:“都俊,成功者,看到的是问题后面的机会,排除问题,解决问题,挑战困难。”
这应该不是一个10岁的孩子能理解的。都俊正在思考该用什么样的反应才合适,
眨眼睛吗?还是要点头?
都俊的这种犹豫也许是最合理的反应。看着小孙子,陈会长轻轻地拍了拍桌子。
“很好,我家都俊的第一步,就让我来帮他迈开吧。”
陈会长冲着别室的门喊道:“外面有人吗?”
门开了,一个西装革履的男人走了进来。
“把汉南和京畿道的地图拿来。”
“是,会长。”
过了一会儿,秘书拿出一份道路交通地图册递给陈会长。
“还有什么要做的吗?”
“辛苦了,外面等着。”
陈会长翻开地图册,将其展开平铺在桌上,仔细看了起来。
然后从怀里掏出钢笔,在地图上的一个点上画了个圈。
“来,让爷爷来看看都俊的眼光有多好。”
陈会长标记的地方就是都俊的家。
“都俊。这就是你的家。你想在哪里建牧场就在哪里做标记。”
陈都俊心里都要乐疯了。
真想在全国建几十个牧场,那么十年、二十年后地价暴涨所带来的收益简直不敢相信。那么在未来争夺顺阳集团的股权之战中,这无异于预先装填了数千亿,甚至可能是数万亿的子弹。
但现在只能选择一个地方。不过这无需太多思考,都俊内心已经定好了地方。
装模作样地查看着地图,装作很认真很苦恼的样子,适当地消磨时间。
陈会长似乎觉得小孙子的这个样子很可爱,只是报以微笑。
“要精心挑选。当然不能选在汉南市内,京畿南部,要避开市中心,明白吗。”
都俊心说这可就不用担心了,带着未来视角,自然要选择最大的惊喜。
都俊豪迈地拿起笔,在地图的一个角画了一个圈。
“这里。”
陈会长留心看了看都俊的选址,皱起了眉头。
“嗯,这离你家很远了哦!”
“是这样吗?”
“地图上看着很近,但与实测差别较大。没关系,没关系,你还小,等你再长大点就能看懂了。”
看到小孙子沮丧的表情,陈会长有些不忍,毕竟还小嘛。
陈会长又确认了一遍地图,叫来了等候在门外的秘书。
“看看这片土地是什么状态。去了解下情况。”
“是的,会长。”
秘书拿着地图急忙出去,都俊和爷爷继续吃饭。暂时放下土地的话题,暂时把话题转移到关于学习和朋友的话题上。
学习是出类拔萃的,但身边哪来的朋友啊。都俊怕交了这些贵族朋友有可能影响未来的时间线,所有在学校里一直保持低调。
况且加上自身心理年龄都四十岁,怎么可能和还流着鼻涕的小孩做朋友?
所以在聊到朋友的时候只说关系还好,正打算转移话题,秘书小心翼翼地推开门进来了。
“怎么样?”陈会长放下筷子开始询问土地情况。
“这个区域是‘南端绿地’,被划为限制开发区。”
“然后呢?”
“这里是典型的农村地区,农田、瓜田多。”
“然后呢?”
“基础设施不健全,交通不是很便利,而且当地有很多贫困人口。开发的可能性非常低。”
“嗯……那建牧场就没问题了。”
“如果是牧场的话……?”
“养马和骑马的地方。”
“这个应该可以办,因为这块只是限制工业开发,牧场不在禁止之列。”
陈会长喝了一口水,轻轻地碰了一下地图。虽然表现出了苦恼的样子,但既然已经下定决心了,这种苦恼并没有持续太久。
“以这里为中心,了解可以收购的土地。”
“您要多大规模?”
“限制开发地区,应该不会太贵吧?”
“不会的。”
“五万坪。”
“好的。会长。”
规模比预想中要小,才五万坪?陈都俊内心期待的是至少10万坪,但很可惜,这时候不好再得寸进尺了。
秘书一退,陈会长又露出了笑容。
“好吧,我们且看看。你选的那块地会变成什么样子。”
“土地会变吗?”
都俊明明知道却装作不知道,孩子就该有孩子的表现,装多了就表演得更自然了。
“都俊啊。”
“是的。”
“从现在开始,要仔细听爷爷说的话。哦,当然,不明白也没关系。只要试着别忘了。然后等有一天你需要的时候,能记住我说的就行了。”
有什么都说吧,因为都能理解。这是都俊内心的真实想法。
“地者,万物之本原,诸生之根苑也。”
这句似乎很深奥的话是应该是来自东方的哲语吧,陈都俊前世对东方还是很向往的,H国的文字就是从东方学来的,可惜自身语言天赋不够,只学会“你好”和“谢谢”。
陈会长看都俊一脸认真地在听,稍作停顿后接着说。
“土地是一切财富之源,对变化非常敏感。当然,这种变化是人类创造出来的。”
“重要的是,我们必须做出改变,让土地对我有利。当地面蠕动的时候,你必须给它刺激和冲击,使它发生切实的变化。那么这块土地上的土块就会变成了金块。”
归根结底,土地投机者有两类。
一类是提前获得开发信息的人。
还有就是像陈会长一样,与权力层勾结,直接创造开发这一利好因素的人。
前者获取信息的人如果获取的是错误的信息,那么就有失败的风险,但后者没有失败,总是在大赚特赚。
“你选择的土地现在只是一块土块。所以如果是我,我是不会买这块地的。”
“为什么?”
“这片土地要变成金地需要很长时间,也许这辈子不会发生。所以我没有理由在活着时候买下它,但如果是你就不一样了。”
“我为什么不一样?”
“因为20年、30年后,这片土地可能会变成非常有价值的土地。你还有很多日子可以等着看到变化,所以就当存钱吧。”
“好的。我会记住的,爷爷。”
20年、30年后?绝对不可能。
当然,陈会长的想法很快就会改变。
因为,两年后,这片土地将变成新城市。
陈都俊刚刚把盆塘新城的黄金地段——五湾坪收入囊中了。
嗯,今天的饭菜的味道真不错。
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