从本章开始听关律“既然如此，那我们一定全力以赴！！”
“放心，王总。”
“我们一定帮您拿下这个烂尾楼。”
王浩“那就多辛苦诸位了。”
“今天先这样，我就不留诸位吃饭了！！”
“任务结束，我再请诸位！！”
关律“王总太客气，那我们先回去整理资料，好好研究一下！！”
王浩“好的，三天时间可以吧！！”
“三天后王云飞和梁静代表我跟几位对接！！”
“一起去政府部门商谈收购的事情！！”
众人商议完毕。
剩下王云飞，梁静。
“云飞，那个楼盘你找人分析利益收入和风险评估没！！”
王云飞“找了。”
“刚才我没说，毕竟这涉及到商业机密！！”
“风险评估上主要有三点！”
“第一点就是那几十户居民，当初购买的房价比较低，跟现在比差很多！！”
“我们如何处理这几十户居民。”
“他们的房贷的钱是否应该转交给我们。”
“毕竟我们没收到他们的一分钱！！”
“第二就是整个楼盘目前的开发进度，后续需要用到多少费用。”
“我们未来卖多少，怎样能挣钱！！”
“第三，就是能不能卖出去！！”
“对于收益上也做了大胆的假设。”
“刨除其他不利因素。”
“如果收购接盘控制在10亿以内！！”
“楼盘开发费用控制在10亿！！”
“按照每一户现在的价格，16000-25000的房价。”
“总体的收益大约在40亿，可能会多！！”
“那么抛出其他的开支。”
“我们能盈利20亿左右。”
王浩点了点头。
“看来的确是需要找一个专门的房产公司经理了。”
“后面的开发需要严格把控！！”
“当然我们不做豆腐渣工程。”
“梁静，等会你联系珊珊。”
刚说到，刘珊珊就敲门进来了。
“老板，人我都给送走了！！”
王浩“刚说到你！！”
“来！！”
“我最近刚成立了一家房地产公司！！”
“这家公司的人事你暂时负责一下！！”
“这家公司就放在创业园的12号楼。”
“就在我们那栋楼不远。”
“房屋的装修，人员的招聘你安排好！！”
“最主要的是，要挖一个懂行的经理过来！！”
“回头你把那边的人事架构搭好，人事经理招聘进来，你就轻松了！！”
刘珊珊“好的，没问题！！”
“那今天就这样吧。”
“走，带你们吃顿饭！！”
说着王浩就带着三人去了门口常吃的一家湘菜馆。
三天的时间很快就过去了。
这一天，是浩瀚地产最重要的一天，
因为就这一天，
浩瀚地产正式起航。
早早的众人就在王浩家里集合见面了！！
“诸位，今天的事情就拜托大家了。”
“三天前，王云飞王总监就已经跟政府相关部门沟通过。”
“他们也有意向出手这个楼盘！”
“但一直没人接！！”
“我们约的就是今天去商谈。”
“所以我希望有好的消息！！”
“云飞，你路上跟关律好好沟通一下。”
“关律，今天就辛苦你了！！”
“王总，这是我应该做的。”
“王总监，希望今天我们能够配合默契！！”
王云飞“是的，很高兴能够与关律合作一把！！”
王浩“出发吧！！”
看着一行人离开，
王浩长嘘一口气。
王云飞跟关律他们，
来到城建部。
此时，政府的相关领导都到了。
“商局，您好您好！！”
“王总监，来。我给你介绍下几位领导。”
“这位是高新区区委书记，高书记”
“毕竟你们楼盘是在人家的管辖范围。”
“以后你们多沟通多沟通！！”
“这位是财政局张宏张局长！！”
王云飞“张局，您好！！”
“王总监，你好，商局抬举我了，我副局，叫我张副局就行！！”
“这位是工商局的李雷李局长。”
“这位是省办公室主任，王峰王主任，代表我们书记来参加会议的！”
王云飞一一见过诸位领导。
“诸位领导好，给您介绍一下，这位是关律，关敏关律师。”
“这几位是他们团队的成员。”
“毕竟今天事情比较重要，我们还是很重视的。”
商局点了点头，
“我能看出你们的诚意的。”
“说实话，这个念头，有企业家愿意接手烂尾楼。”
“我们高兴还来不及呢！！”
“老百姓天天哭闹，不是政府不愿意解决。”
“是有的时候不是想解决就解决的！”
“尤其是烂尾楼。”
王云飞“懂，我们都懂！！”
“这不，我们就是来帮领导们处理一下烦忧嘛。”
商局“哈哈哈，来来，诸位就坐吧！！”
“王总监，我知道你们公司的意思。”
“我们也愿意把楼盘给你们！”
“不过我们有几个条件！！”
王云飞“您说！！”
“第一个，小区烂尾导致的几十户业主，你们不能拒绝，要全盘接受。”
“也不能额外收费！！”
“第二，楼盘需要尽快开工，同时张贴布告，对外发布你们的开工日期，建成日期，交付日期！！”
“同时，缴纳10亿的保证金，在保障账户！！”
王云飞“商局，这两个不算什么条件！”
“这是我们应该做的。”
“不过这几十户业主交的钱我们一份都没收到。”
“但是银行把人家的房贷全收了。”
“那我们怎么办！！”
“银行是不是需要负担一部分。”
“商局，你应该要体谅一下我们！！”
商局“我知道你们很为难，但是上一家公司已经倒闭了。”
“我们事无法追究的。”
王云飞“那这样，商局，我们可以承担，免费接纳过来。”
“跟这些居民重新签订购房合同。”
“同时，银行要到场，全部重新签订贷款合同。”
“这样避免后面的纠纷。”
“商局，这个楼盘政府准备多少钱出售！！”
商局看了几位领导一眼，
“这个楼盘我们要15亿！！”
王浩示意关律，
关敏点头表示知道，
“商局，15亿的费用太高了！！”
“您应该知道，或者说高书记最清楚的吧！”
“这个楼盘先不说地理位置。”
“就说周边的配套设施。”
“医院10公里开完，商超10公里开外。”
“四周全部都是工厂，虽然都是一些无污染的。”
“公交站虽然有，但是这年头，公交出行并不代表便利。”
“而且周围的道路狭窄，私家车穿行都得单行道。”
“最近的地铁，2号线，都在10公里。”
“可以说，这是一个独立在工业区中间的楼盘！！”
“几位领导这都知道吧！！”
关律师停了一下。
发现几位领导都没说话，
继续说道，
“另外，这楼盘的上一家，就是因为销量惨淡，资金链断裂，无以为继。”
“直接就崩盘了！！”
“而我们浩瀚地产接手，虽然也可能面临卖不出的情况！”
“”但是我们公司目前资金有，且另辟蹊径。
“18栋楼全部建好，而且是精装修！！”
“我们老板的规划是卖和租同时进行！”
“周边刚好都是工厂，那么我们直接对外出租，人才公寓，青年公寓。”
“这样虽然不能立马回本，但是能够让这个楼盘活下去。”
“商局，您这15亿，太高了。”
“8亿，我们立马拿下！！”
……
经过多轮的磋商，
最终成交在10亿。
很快，
浩瀚地产和高新区政府，台市政府，
在诸多媒体的见证下，
签订了收购协议。
华府新城烂尾楼，
正式被浩瀚地产拿下！！
华府新城的收购，被人接盘的消息，
瞬间被媒体报道出来。
小区的几十户烂尾居民，
感觉希望来了。
一个个都开始联系区政府。
而媒体更是大肆报道，
烂尾了四年的楼盘，竟然有人接了。
很多人都说傻，也有人说大气！！
但是看热闹的，比真心祝福的多。
毕竟在他们看来，这个楼盘是没救的！！
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