从本章开始听而反过来。
工业区的增加，会产生用人需求。
商业区的增加，则不仅会产生用人需求，还会促进市民消费。
...
倘若只盲目扩建住宅区，不去规划新工业区和商业。
那么，吸引来的外来人口，
在城市没有大量空闲工作岗位的情况下，
就势必会引发“无业潮”。
无业人员越多，就会增加城市的犯罪率。
城市犯罪率飙升的后果，就是引发火并，引发市民恐huang，工厂搬迁，商铺倒闭。
最后导致城市经济大萧条。
...
其他也一样。
不论是盲目只扩建工业区，还是盲目只扩建商业区，都会引发城市大萧条。
所以，任何城区的开发，都不能头脑发热，盲目扩建。
必须深入了解，对症下药。
而这也是为什么，方远会时刻关注市民的综合诉求。
因为，市民的综合诉求，会直接反应到他这里。
对比市民的综合诉求，就能直观看出来一座城市的问题所在。
就比如现在。
刁民嫌弃“商业凋敝”。
其实就是在告诉你，快点放心大胆的扩建商业区，他们的口袋已经为你张开了了。
....
城主大厅。
方远镇的三维迷你虚幻模型，正在沙盘上不断放大！
河东区的住宅区和河西区的工业区，已经初见规模。
而方远现在则要在河东区继续向东进行“开发建设”。
同时，还要扩建河西工业区。
“那么，在河东区与河西区的交汇处，成了此次规划的重点位置！”
方远作为《都市》游戏的大神玩家。
非常清楚住宅区、商业区、和工业区之间的关系。
如何利用三个区的关系，来撬动整个镇的经济，他心里已经有了雏形。
只见，他左手轻轻比比划了几下。
就在河西区与河东区的中下游交汇处，划出了一个“中心商业区”！
在方远的规划里。
“中心商业区，将会是目前方远镇的消费中心。”
“西边连通河西区的工业区，工业区将会为商业区提供成品货物。”
“东边则连通一片待规划的住宅区和小商业街。为刁民们提供商业服务”
如果将河西区和河东区比作食物。
那么，方远规划的中心商业区，
将是一直螃蟹的两把铁钳，牢牢将河西区和河东区夹在碗里。
实现真正意义上的经济大循环！
相信，一旦中心商业区规划完毕。
势必会吸引到外来商人的疯狂涌入。
而且，方远在商业区的土地政策方面，给出了不少优惠。
不再像以前，管的那么严谨。
这样一来，就能吸引大商场、娱乐会所、大饭店、宾馆等的入驻。
此外，还有一层。
在方远的未来规划中。
中心商业区周围，还会增加各种提升地价的花园、游乐园等建筑。
若在中心商业区的附近，扩建居民区、写字楼等。
便能促生“地产业”。
总的来说。
这次大扩建，将会是大大增加城市的财政收入，增加城市的商业发达度，提升城市的吸引力。
顺便，还能对城市升个级，解锁新建筑。
为一步敛财计划，做铺垫！
这就是方远的大格局！
....
不得不说，方远的这手高端城市规划的操作，一般人根本看不懂。
也不会明白其中的意味。
不过，那漂亮简洁大气的城区规划图，却把直播间的观众都给看惊呆了。
“卧槽，好漂亮的城区！”
“玛德，看的我都想搬过去了！”
“艺术巅峰！”
“牛逼！”
....
惊呼完毕。
观众们也开始“反思”了起来。
为啥他们看方远的城区规划，像是在欣赏一种艺术。
反而看别的选手，就像是在看国产烂片呢。
方远选手的规划区，漂亮，别致，看起来极度舒适。
别的选手规划城区，
左一坨，又一坨，像拉屎，
简直毫无章法，
没有半点美观性。
那叫一个辣眼睛。
尤其是小鲜肉选手。
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